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Le marchand de biens est un professionnel de l’achat-revente immobilière. Son activité relève du régime commercial, avec des règles de TVA qui lui sont propres. Quand cette activité est logée
Votre projet de rénovation mérite un cadre solide, un regard d’expert, une orientation sans faille. Depuis 2025, toute demande d’aide MaPrimeRénov’ parcours accompagné ne passe plus sans recours à ce
Vous venez d’acheter un appartement pour le mettre en location, et au moment de rédiger l’annonce, la question tombe : quel loyer afficher ? La réponse dépend en grande partie
On prépare un compromis de vente pour un lot en copropriété, le notaire réclame le pré-état daté, et le syndic annonce plusieurs centaines d’euros pour le constituer. La question revient
Acheter un appartement à vendre sur Marrakech dans une résidence de standing, c’est souvent naviguer entre des annonces très flatteuses et une réalité plus nuancée. Le terme « haut standing » est
L’ILAT 3ème trimestre 2026 marque une rupture nette avec la séquence de quasi-stagnation observée depuis mi-2025. Après une variation annuelle de -0,04 % au T3 2025 publiée par l’Insee, le
Vous venez d’acheter un appartement dans une ville où vous ne vivez pas, ou vous envisagez de le faire. Trouver un locataire fiable, gérer les travaux, encaisser les loyers, tout
La distance réglementaire entre une piscine et la limite séparative ne se résume pas à un chiffre unique. Le PLU de la commune prime toujours sur le règlement national d’urbanisme,
Quand on cherche à acheter ou investir à Perpignan, le premier réflexe est souvent de comparer les annonces sur les grandes plateformes nationales. Le problème, c’est que ces portails agrègent
On rêve du soleil toute l’année, on signe un bail à Montpellier ou Nice, et six mois plus tard on découvre qu’aucun propriétaire ne veut d’un dossier sans CDI local,
Trouver une colocation est devenu une solution de logement très répandue. Étudiants, jeunes actifs ou même seniors, de plus en plus de personnes choisissent ce mode de vie pour partager
On a tous dans notre entourage quelqu’un qui a raté son premier achat parce qu’il a signé un compromis sans avoir verrouillé son financement. Le parcours d’un primo-accédant pour acheter
Quand un couple se sépare et détient un bien immobilier commun, la question de la vente surgit souvent dans l’urgence. Maison à vendre cause divorce urgent : derrière cette recherche
Un propriétaire vous propose un terrain agricole gratuitement, ou vous envisagez de donner le vôtre à un porteur de projet. L’idée paraît généreuse et simple. La réalité juridique et fiscale
Votre locataire accumule les retards de loyer depuis trois mois, ou bien il refuse de souscrire une assurance habitation. Vous aimeriez mettre fin au bail, mais vous ne savez pas
L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 organise les conditions dans lesquelles un congé locatif peut être donné, que l’initiative vienne du locataire ou du bailleur. Ce texte
Offrir un terrain à un proche ressemble à un geste simple et généreux. Pourtant, un terrain à donner gratuitement engage le donateur et le donataire dans un parcours juridique aussi
Acheter un appartement en Andorre depuis la France paraît simple sur le papier : un pays voisin, des prix parfois inférieurs à ceux des stations pyrénéennes françaises, une fiscalité attractive.
Vous récupérez les clés d’un appartement, vous branchez le frigo, et rien ne se passe. Le courant est coupé. Cette situation arrive chaque fois que l’ancien occupant a résilié son
Le cadre réglementaire français distingue nettement les terrains classés (campings, parcs résidentiels de loisirs) des terrains privés non aménagés pour le stationnement d’une caravane à l’année. Les erreurs les plus
Un locataire qui rentre chez lui après un cambriolage, une séparation ou un conflit de voisinage veut souvent changer la serrure dans l’heure. La question tombe vite : faut-il attendre
Le choix entre une résidence neuve et un immeuble ancien à Guéliz ne se résume pas à une question de goût. Les écarts portent sur la structure du prix au
Louer un logement à Essaouira sur plusieurs mois ou plusieurs années suppose de maîtriser quelques paramètres que les annonces immobilières ne mentionnent pas. Entre le type de bail, le choix
L’ILAT ne se résume pas à un coefficient de révision triennale. Utilisé comme outil d’arbitrage dès la phase de négociation d’un bail, l’indice des loyers des activités tertiaires permet de
Avant de signer un bail à Fréjus, la question du quartier ne se limite pas à la réputation d’une rue ou aux avis sur les réseaux sociaux. Plusieurs vérifications objectives
Vous vendez votre maison et vous hésitez entre taper l’adresse sur bricosuccess-immo.fr ou pousser la porte d’une agence locale. L’évaluation immobilière en ligne donne un chiffre en quelques minutes, l’agent
La coche de notaire désigne le document préparatoire qu’une étude notariale transmet à ses clients pour collecter l’ensemble des informations nécessaires à la rédaction d’un acte authentique. À Limoges comme
Un condo à Bangkok peut s’acquérir pour une fraction du prix d’un studio parisien. Le terme « BKK condo » désigne un appartement en copropriété situé dans la capitale thaïlandaise, vendu en
Les frais de négociation du notaire correspondent à la rémunération perçue lorsque le notaire joue un rôle d’intermédiaire dans une transaction immobilière, c’est-à-dire lorsqu’il met en relation vendeur et acquéreur
Le site agenceimmobilierefnaim.fr apparaît régulièrement dans les résultats de recherche lorsqu’on cherche une agence FNAIM. Le sigle FNAIM est visible partout sur ses pages. Avant de confier un mandat de
Un avis favorable de la commission d’attribution des logements ne vaut pas remise des clés. Entre la décision et la signature du bail, plusieurs semaines s’écoulent, et chaque faux pas
En cas de résultat vierge ou erroné sur le Diagnostic de Performance Énergétique, la transaction immobilière peut être remise en cause, voire annulée. Depuis juillet 2021, la législation impose une
Vous pensez acheter une parcelle de terrain avec un mobil home déjà installé, prêt à l’emploi. Le vendeur présente l’offre comme un pack simple : le terrain, la résidence mobile,
La société civile immobilière attire chaque année des porteurs de projets immobiliers séduits par sa souplesse juridique et fiscale. Créer une SCI seule, ou plutôt avec un associé de complaisance,
Vous avez postulé sur LOC’annonces, la plateforme de logements sociaux de la Ville de Paris, et depuis plusieurs semaines votre dossier reste au même stade. Pas de refus, pas d’avancée,
Acheter un appartement en famille, c’est d’abord choisir un quotidien. Le trajet vers l’école, la place pour un vélo dans le hall, le parc à dix minutes à pied. La
Vous avez envoyé votre lettre de congé à votre bailleur, et quelques jours plus tard, un changement de situation vous pousse à vouloir rester. Mutation annulée, projet d’achat qui tombe
Lors d’un divorce, la vente du bien immobilier commun en Loire-Atlantique obéit à une contrainte simple : le prix affiché dès la mise en ligne détermine la vitesse et le
Le marché immobilier thaïlandais attire chaque année des milliers d’acheteurs étrangers séduits par les villas en bord de mer à Phuket, Koh Samui ou Hua Hin. Les annonces montrent des
Acheter une maison en bord de mer en Corse pour y vivre à l’année, que ce soit en retraite ou en télétravail, semble relever du rêve. Le cadre est spectaculaire,
Chalon-sur-Saône concentre les recherches sur ses quartiers sensibles, mais la grille de lecture la plus répandue se limite à lister des noms de secteurs sans les comparer entre eux. Pour
IMMO PRIMA désigne un type d’accompagnement immobilier packagé destiné aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Ce
Le prix au m2 d’un garage en France ne se lit pas comme celui d’un appartement. Les références notariales mélangent boxes fermés, places en sous-sol et emplacements extérieurs, ce qui
Louer un appartement à Concarneau suppose de franchir plusieurs étapes administratives avant même de visiter un bien. Le marché locatif local, tendu sur les petites surfaces en centre-ville, impose aux
Chercher un appartement à Marrakech à vendre en 2026, c’est naviguer dans un marché qui a beaucoup bougé ces trois dernières années. Le retour massif du tourisme international après le
L’arbitrage entre immobilier ancien, neuf et SCPI fiscale ne se réduit pas à comparer des taux de réduction d’impôt. Depuis la fin du Pinel classique et la remontée des taux
Un riad repéré sur Le Bon Coin à Marrakech ne suit pas les mêmes règles qu’un appartement parisien. Le régime foncier marocain, les obligations de change pour les non-résidents et
Acheter une maison à rénover en bord de mer en Bretagne pour la transformer en location saisonnière semble combiner deux promesses : un prix d’acquisition bas et des revenus locatifs
Le quartier Guéliz concentre une part significative des transactions d’appartements à Marrakech. Dans ce secteur où la densité urbaine s’accentue chaque année, la question du stationnement pèse de plus en
La gratuité d’un rendez-vous chez le notaire ne relève pas d’un droit universel, mais d’un dispositif encadré dont les conditions varient selon le département, le type de permanence et la
On tombe souvent sur le même scénario : un vendeur de 78 ans, un appartement estimé à un certain prix, et trois heures passées à jongler entre un tableur Excel
Un appartement Pierre et Vacances à vendre fonctionne selon un mécanisme précis : un investisseur achète un bien en résidence de tourisme, puis le confie à l’exploitant via un bail
Louer un logement dans la Creuse suppose de naviguer entre des dispositifs départementaux peu visibles et des droits parfois méconnus des locataires. Le marché locatif creusois, caractérisé par des loyers
Une fuite sous l’évier, une tache brune qui s’étend au plafond, un parquet qui gondole après un dégât des eaux : dans ces moments-là, la question du « qui paie
La formation rentier immobilier attire chaque année des milliers de candidats à l’investissement locatif. Avant d’engager plusieurs centaines, voire plusieurs milliers d’euros dans un programme de formation, une question mérite
Le marché résidentiel andorran ne fonctionne pas comme celui d’une métropole européenne. L’offre de maisons individuelles reste structurellement faible, concentrée sur quelques paroisses, et la topographie pyrénéenne conditionne autant le
L’estimation d’une villa haut de gamme ne se joue pas uniquement sur la surface habitable ou la qualité des matériaux. Le canal de commercialisation choisi, vente discrète ou marché ouvert,
Un loyer impayé déclenche une mécanique juridique précise, encadrée par le Code des procédures civiles d’exécution et la loi du 6 juillet 1989. Chaque étape impose des délais, des formalités
Vous venez de signer un bail géré par Foncia et vous recevez un email vous invitant à activer votre espace en ligne. Le lien renvoie vers MyFoncia, la plateforme qui
La TVA sur marge permet au marchand de biens de ne taxer que la différence entre le prix de revente et le prix d’acquisition d’un immeuble. Ce régime fiscal, plus