Catégorie : Immobilier

Omettre de prévenir son assureur lors d’un déménagement, c’est prendre le risque de se retrouver sans filet. La loi Hamon, qui autorise la résiliation à tout moment après la première

L’acceptation d’une offre de prêt engage également l’emprunteur dès la fin du délai de réflexion obligatoire de dix jours, sans possibilité de rétractation ultérieure. Malgré cette règle, certaines banques modifient

La réduction d’impôt offerte par la loi Malraux s’applique uniquement aux dépenses engagées dans des secteurs protégés, sous réserve d’un accord préalable de l’Architecte des Bâtiments de France. Contrairement à

En France, certains courtiers annoncent des services gratuits, alors que leur rémunération provient en réalité des banques partenaires. D’autres appliquent des frais fixes ou proportionnels, parfois cumulables avec une commission

Le prêt relais est l’un des meilleurs choix que peut faire un propriétaire pour acquérir un nouvel immeuble. Avez-vous enfin retrouvé l’immobilier de vos rêves ? Cependant, n’ayant pas encore cédé

Lorsqu’un dégât des eaux survient dans un logement, l’assurance multirisque habitation ne couvre pas systématiquement tous les dommages ni toutes les parties prenantes. La frontière entre la responsabilité du locataire

La liste officielle des communes classées en zone tendue, renouvelée en 2023, inclut désormais près de 1 149 villes, bien au-delà des grandes métropoles. Ce classement détermine la possibilité pour

Un simple courant d’air, même discret, peut signaler un défaut difficile à repérer à l’œil nu. Certaines huisseries récentes présentent des signes d’usure prématurée, malgré une pose récente et des

La souscription à une assurance décennale ne dispense pas du recours à une assurance dommages-ouvrage lors de la construction ou de la rénovation d’un bien immobilier. Malgré une croyance persistante,

L’expulsion expéditive d’un locataire n’existe pas, même pour un appartement meublé. La loi encadre le moindre geste du propriétaire, et la moindre négligence peut se retourner contre lui. Chaque étape

Louer un logement sans contrat écrit n’annule pas l’existence d’une relation locative, mais fragilise la position de chaque partie en cas de litige. En France, la loi oblige à fournir

Depuis 2020, le nombre de permis de construire délivrés dans le 12e arrondissement a augmenté de 18 %, concentrant de nouveaux projets sur les abords de la Petite Ceinture. Les

La location d’un logement pour une durée de six mois relève d’un cadre juridique particulier en France. Ce type de contrat n’entre ni dans la location saisonnière classique, ni dans

Depuis 2017, l’inscription en mairie est obligatoire pour toute mise en location saisonnière d’un logement entier dans certaines villes de France. Omettre cette formalité expose à des amendes pouvant atteindre

Le rendement net d’une place de parking peut dépasser celui d’un appartement locatif, tout en exigeant un investissement initial plus faible et une gestion simplifiée. Certaines communes imposent cependant des

Certaines transactions échappent au circuit traditionnel des agences et ne figurent jamais sur les plateformes immobilières classiques. Le calendrier des ventes ne suit aucune saisonnalité et peut concerner tout type

Un bail est une clause entre un donateur et un bénéficiaire. En vertu de cette clause, les donateurs fournissent aux locataires des propriétés payées. Il s’agit généralement d’un loyer. Le

Au moment de faire une acquisition immobilière, plusieurs questions peuvent vous tarauder  l’esprit. C’est la raison pour laquelle il est nécessaire de  prendre en compte plusieurs informations à caractère primordiales. L’une des

Une formule économique ne garantit pas toujours le coût le plus bas lors d’un déménagement de petite taille. Certains prestataires appliquent un forfait plancher, quelle que soit la distance ou

L’allocation personnalisée d’autonomie ne couvre jamais l’intégralité du coût d’une résidence services seniors. En France, certains établissements peuvent exiger des frais d’entrée, tandis que d’autres interdisent toute forme de caution.

Obtenir un crédit immobilier par le biais d’une SCI peut se heurter à un refus de la banque, même avec des garanties solides de la part des associés. L’établissement prêteur

Un rendement annuel de 5 % figure depuis des années parmi les repères utilisés par les investisseurs pour évaluer la performance d’un placement. Pourtant, ce chiffre ne correspond plus toujours

Remplir ses cartons trop en avance, c’est s’assurer de devoir fouiller frénétiquement pour retrouver sa brosse à dents ou son chargeur restés coincés sous une pile d’affaires. Attendre la dernière

Depuis 2016, les émoluments des notaires sont plafonnés, mais les droits de mutation supportent régulièrement des hausses décidées par les collectivités locales. En 2025, certains départements appliquent encore des taux

La plupart des contrats de prêt hypothécaire affichent une durée fixe, dictée dès la signature. Pourtant, il existe des mécanismes permettant de solder l’emprunt avant le terme prévu, sous conditions

Un bien immobilier rénové en déficit foncier doit impérativement être loué pendant une durée minimale de trois ans à compter de l’imputation du déficit sur le revenu global, sous peine

La plus-value réalisée lors de la cession d’un logement secondaire reste soumise à l’impôt, sauf cas d’exonération strictement encadrés par la loi. Un abattement progressif s’applique en fonction de la

En France, le prêt hypothécaire reste réservé à une minorité d’emprunteurs, alors qu’il domine largement dans d’autres pays européens. La réglementation encadre strictement son utilisation, mais certaines exceptions permettent d’y

Un déménagement, ce n’est pas seulement des cartons et des meubles à bouger : c’est surtout une épreuve d’organisation, un test de résistance mentale, un ballet millimétré entre souvenirs, objets

Une SCI relevant de l’impôt sur le revenu peut, sous conditions, déduire les intérêts d’emprunt, mais pas l’amortissement du bien. À l’inverse, l’option pour l’impôt sur les sociétés permet d’amortir

La majorité des porteurs de projet sous-estiment le montant réel à mobiliser pour ouvrir un gîte. Certaines banques exigent désormais un apport personnel supérieur à 30 % du budget global,

La loi distingue la réparation urgente d’une fuite d’eau du traitement de ses conséquences, sans toujours préciser qui doit régler la facture. Une fuite détectée dans une canalisation privative n’implique

La loi française distingue rigoureusement entre résidence principale, secondaire et logement vacant, avec des conséquences fiscales notables. Une habitation laissée inoccupée peut entraîner l’application de la taxe sur les logements

L’administration fiscale considère un logement comme vacant s’il est inoccupé et non meublé depuis plus de douze mois au 1er janvier, rendant son propriétaire redevable de la taxe sur les

La fausse déclaration de revenus dans les dossiers de location atteint chaque année des records, malgré la multiplication des contrôles automatisés. Certains bailleurs exigent des garants alors même que la

Maîtriser la construction passive et durable transforme votre approche du bâtiment. Cette expertise garantit des projets économes en énergie, respectueux de l’environnement et conformes aux normes les plus strictes. Avec

L’absence d’occupant dans un logement n’exonère pas le propriétaire de ses responsabilités en cas de sinistre. Même inoccupé, un bien immobilier peut causer des dommages à des tiers ou subir

Un canapé ne se paie pas avec des promesses. Derrière chaque dossier accepté, c’est une bataille silencieuse pour l’équilibre du foyer. Le fonds de solidarité pour le logement, ce filet

En 2025, un propriétaire qui tarde à réparer des dégâts d’eau risque de voir la retenue sur la garantie locative contestée, voire refusée, en vertu du Code de l’habitation du

Changer une serrure après la perte d’une clé n’ouvre pas systématiquement droit à une indemnisation. Certaines compagnies exigent la preuve d’effraction pour intervenir, tandis que d’autres incluent une garantie optionnelle,

La caution solidaire, souvent exigée, ne protège pas toujours contre les impayés de loyers, notamment en cas d’insolvabilité du garant. Certains contrats d’assurance refusent d’indemniser en présence d’un garant physique,

En 2025, le tarif horaire moyen d’un artisan indépendant en France devrait dépasser 55 euros, déplacement inclus, selon les dernières projections des organismes professionnels. La facturation du déplacement reste distincte

Les négligences administratives n’ont jamais fait bon ménage avec le changement d’adresse. Un simple oubli de déclaration peut transformer un emménagement en parcours du combattant : remboursement de soins suspendu,

L’écart de prix entre un déménagement un lundi et un samedi peut atteindre 40 %, selon les périodes et la demande. Les entreprises appliquent souvent des tarifs majorés en fin

En France, la récupération d’un logement loué n’est possible que dans trois cas strictement encadrés par la loi : vente du bien, reprise pour habiter ou motif légitime et sérieux.

Un ravalement de façade n’est pas une simple question d’esthétique. La loi impose sa réalisation périodique dans de nombreuses communes, sous peine de sanctions administratives. Pourtant, la fréquence exacte de

La disparition automatique d’un contrat de location, sans résiliation formelle ni accord entre les parties, s’impose parfois en droit français. Une telle situation bouleverse la relation contractuelle et place locataires

À Delhi, un dépôt de garantie exige parfois jusqu’à dix mois de loyer, alors qu’à Bangalore, trois mois suffisent. Dans certaines villes, la colocation informelle contourne les contrats écrits et

Des clauses abusives persistent dans certains contrats de location, malgré les réglementations en vigueur. Un état des lieux négligé peut engager la responsabilité du locataire sur des dégradations antérieures. L’assurance

Chaque année, des milliers de blessures domestiques surviennent lors du déplacement d’objets volumineux. L’absence d’outils spécialisés ne constitue pourtant pas un obstacle insurmontable pour manœuvrer des charges imposantes en toute

Un bien rénové peut perdre de la valeur si les améliorations ne correspondent pas aux attentes du marché local. Dans certains quartiers, l’ajout d’une chambre supplémentaire augmente le prix, tandis

Certaines communes éloignées des grands pôles urbains profitent d’incitations fiscales spécifiques, sans pour autant répondre à la définition classique de la ruralité. Un classement en zone de revitalisation rurale (ZRR)

L’allocation d’actifs subit souvent un tournant décisif à l’approche du cap des 50 ans, période où la diversification classique ne suffit plus à répondre aux besoins individuels. Les stratégies d’investissement

Une demande de prêt hypothécaire peut être refusée malgré un apport personnel conséquent et une situation professionnelle stable. L’assurance emprunteur, souvent exigée, représente une part significative du coût total du

Depuis 2023, les taux variables écrasent de nombreux ménages avec des mensualités imprévues. La législation n’impose aucune obligation aux banques de faciliter la prolongation d’un prêt, même en cas de

Le dispositif Pinel prévoit une réduction d’impôt conditionnée par le respect de plusieurs plafonds stricts. Le montant maximum de la défiscalisation dépend à la fois du prix du bien, du

Deux biens acquis au même prix, dans la même rue, peuvent afficher des rentabilités radicalement différentes à la fin de l’année. Certains investisseurs ignorent qu’un loyer élevé ne garantit pas

La répartition des risques lors d’un prêt immobilier ne se limite pas à la capacité d’emprunt ou au taux d’intérêt. En France, les garanties exigées par les établissements prêteurs s’appuient

Un chiffre glacial : près de deux foyers monoparentaux sur trois passent plus d’un an avant de décrocher un logement pérenne. Derrière les dispositifs officiels, la réalité du terrain s’impose

En France, plus de 40 % des utilisateurs de garde-meubles déclarent manquer d’espace chez eux, alors même que la surface moyenne des logements baisse chaque année. Pourtant, la législation encadre