Dossier
L’estimation d’un loyer à Lyon repose sur un arbitrage précis entre le prix au mètre carré autorisé par l’encadrement et le niveau de prestation réel du…
Les péniches amarrées sur les berges du Rhône à Lyon ne sont pas de simples bars flottants. Plusieurs d’entre elles fonctionnent comme de véritables salles de…
Vous mettez un appartement en location à Lyon et vous fixez le loyer au feeling, en regardant deux ou trois annonces sur les portails classiques. Trois…
Rénover un bien pour la première fois confronte à une difficulté que les guides génériques sous-estiment : chaque bâtiment impose ses propres contraintes techniques, administratives et…
On surveille un quartier depuis trois mois sur LeBonCoin, et un appartement 3 pièces passe de 289 000 à 274 000 euros sans qu’on comprenne pourquoi.…
La Villa Leopolda est une propriété privée de style néo-Renaissance située à Villefranche-sur-Mer, sur la Côte d’Azur. Construite en 1902 sur un terrain ayant appartenu au…
En location meublée, la régularisation des charges locatives obéit à des règles distinctes de la location nue. Le bailleur qui opte pour des provisions sur charges…
Faire réaliser une visite virtuelle pour un appartement standard coûte quelques centaines d’euros. Appliquer la même logique à une maison de luxe sur Lamaison360 réserve des…
On reçoit régulièrement des vendeurs qui arrivent en rendez-vous avec une capture d’écran d’estimation en ligne, convaincus que leur appartement vaut exactement le montant affiché. Le…
Un propriétaire qui vend sa résidence secondaire en 2026 ne sera pas taxé de la même manière qu’en 2025. La loi de finances 2026, promulguée le…
La Metropolitan Builders Association (MBA) regroupe constructeurs, rénovateurs et fournisseurs autour d’un objectif commun : structurer et défendre les intérêts du secteur résidentiel. Pour une entreprise…
La convention signée avec l’État dans le cadre du Scellier intermédiaire impose des contraintes de loyer et de ressources du locataire pendant toute la durée de…
La Caisse d’Épargne Aquitaine Poitou-Charentes (CEAPC), filiale du groupe BPCE, intègre depuis plusieurs années des engagements RSE dans son activité de financement immobilier. Pour les porteurs…
Un artisan qui publie des articles sur la rénovation ne produit pas le même type de contenu qu’un blogueur passionné de bricolage. Les deux partagent un…
Trouver une location Essaouira longue durée avec terrasse ou vue mer demande plus qu’une simple recherche sur un portail d’annonces. Le marché locatif de la ville…
Dubaï attire chaque année des milliers de francophones qui cherchent un premier logement sans connaître la géographie réelle de la ville. Le marché locatif évolue vite,…
Quand on cherche une maison à louer en Haute-Loire avec une école maternelle ou un cabinet médical à moins de dix minutes, le premier réflexe est…
Sept années d’attente pour un logement social à Paris, c’est une réalité, pas une exception. D’autres, bien renseignés ou simplement chanceux, se voient remettre les clés…
Les règles du jeu sont claires : en Thaïlande, un étranger ne pourra jamais inscrire son nom sur le titre foncier d’un terrain. Cette impossibilité, loin…
21 900 euros chaque mois : ce chiffre, brut, sec, sans détour, marque la réalité du 7e arrondissement de Paris. Ici, la richesse ne se devine…
Statistiquement, moins de 1% des demandes de construction en zone naturelle finissent par aboutir en France. Le chiffre paraît raide, mais il reflète la réalité d’une…
En 2023, moins de 2 % des transactions immobilières en Île-de-France ont été conclues en viager libre, contre 6 % dans certaines régions du Sud. L’augmentation…
« Appt » s’affiche en toutes lettres sur les écrans, colonise les états locatifs, s’invite dans les balances comptables. Pourtant, derrière cette abréviation banale, chaque cabinet…
Les règles fiscales ne font aucun cadeau à ceux qui s’y perdent : une case mal cochée ou une formalité ignorée, et c’est tout le dispositif…
Un préavis d’un mois ne s’applique pas systématiquement, même en zone tendue ou en cas de mutation professionnelle. Certains motifs légaux exigent des justificatifs précis, sous…
Un terrain sans nom, c’est un morceau de carte sans légende. L’identité du propriétaire d’une parcelle voisine ne se livre pas sur un simple coup de…
Un hectare, c’est 10 000 mètres carrés, pas un de plus, pas un de moins. Cette équivalence stricte, adoptée par le système international d’unités, devrait mettre…
À Berlin, une simple mention d’un ancien propriétaire sur une quittance peut bloquer l’accès à un nouveau logement. La Schufa, le précieux sésame financier, s’obtient rarement…
À Rochefort, l’envie d’agrandir son espace de vie et de profiter plus intensément de la lumière naturelle incite de nombreux propriétaires à envisager l’installation d’une véranda…
20 mètres, pas un de plus. C’est la hauteur maximale imposée aux immeubles parisiens, d’après le décret du 16 juin 1852. Pourtant, la façade ne doit…
En France, la loi n’a rien d’un vœu pieux : depuis 2020, impossible de s’en tirer sans une étude de sol G2 dans des régions classées…
Les exigences réglementaires en matière de performance énergétique évoluent plus vite que la capacité d’adaptation des bâtiments existants. Les délais serrés imposés par la loi sur…
À Aix-en-Provence, près de 70 % des transactions immobilières passent par une agence, mais la part des ventes réalisées entre particuliers ne cesse d’augmenter chaque année.…
5 000 artisans partenaires. 15 000 chantiers bouclés. Les chiffres claquent, mais derrière la vitrine, la réalité du terrain ne se plie pas toujours à la…
Un écran, quelques clics, et soudain, votre dossier locataire ne vous appartient plus tout à fait. Plusieurs agences immobilières imposent désormais l’utilisation de Zelok pour la…
2,30 mètres. La norme officielle pour une place de parking en France. Sur le papier, tout semble cohérent. Mais dans la vraie vie, le bitume raconte…
Dans les méandres du contrat d’assurance, un détail en apparence anodin peut se transformer en casse-tête financier le jour où le propriétaire décide de vendre son…
À Aix-en-Provence, les écarts de prix au mètre carré entre quartiers peuvent dépasser 3 000 euros, même sur une période de stabilité générale du marché. En…
Depuis 2026, le passage d’un simple seuil au régime micro-foncier a fermé la porte à la simplicité pour une partie des bailleurs. Désormais, en un clic,…
Certains propriétaires écartent d’office les candidatures sans lettre personnalisée, même avec un dossier irréprochable. À l’inverse, une formule maladroite ou trop générique peut déclencher un refus…
À Paris, le loyer d’un deux-pièces peut également varier de près de 100 euros pour une même surface, selon l’étage ou la présence d’un balcon. La…
68 %. C’est la proportion froide, implacable, des acquisitions de biens d’exception où l’offre initiale s’écarte franchement du prix affiché, flirtant avec une décote de 10…
Trois mois de dépôt réclamés alors que la loi prévoit moins, des frais qui s’empilent en toute discrétion, des contrats à double lecture : la location…
Des avis négatifs coexistent avec un taux de satisfaction élevé sur certaines plateformes à propos d’Orpi Invest Immo. Les retours d’expérience varient significativement selon les agences…
85 %. Ce chiffre ne sort pas d’un rapport d’expert, il s’affiche fièrement sur les carnets de réservation des villas les plus convoitées de Saint-Barthélemy. Loin…
Un chiffre claque : chaque année, plus de 150 000 demandeurs se bousculent sur la plateforme AL’in, guettant une chance d’accéder à un logement social ou…
À Limoges, chaque signature d’acte successoral devant notaire ressemble à une marche sur une ligne de crête : la moindre erreur, la case oubliée sur un…
Un chiffre tombe, et il fait mal : chaque année, des milliers de propriétaires reçoivent un avis de taxe sur les logements vacants alors même que…
La précision d’une estimation immobilière influence directement la réussite d’une transaction. Selon la Chambre des Notaires, un prix surestimé rallonge en moyenne de 90 jours la…
Chaque année, plus de 250 000 demandes de logement social restent en attente à Paris, malgré la multiplication des outils numériques. L’accès à une annonce via…
Un bail à Essaouira réserve parfois des surprises qui ne figurent pas sur les annonces : charges imprévues, clauses inhabituelles sur les aménagements, voire des conflits…
À Marrakech, la rentabilité locative des petits riads dépasse fréquemment celle des appartements classiques, en particulier dans la médina. La réglementation locale autorise la location saisonnière,…
Un terrain ne se vend pas à un promoteur comme à un particulier. Les critères d’évaluation diffèrent, les démarches aussi. Certains propriétaires découvrent tardivement qu’une simple…
Entre 2020 et 2023, le prix moyen du mètre carré à Paris a reculé de près de 7 %, selon les chiffres officiels de la Chambre…
Un euro. C’est tout ce qu’il faut poser sur la table pour acquérir un pan de l’Histoire, un château oublié, un manoir qu’on croyait perdu. Derrière…
Deux appartements estampillés « T3 » peuvent raconter deux histoires radicalement différentes selon leur année de naissance. La mention T3, sur le papier, pose un cadre.…
À Saint-Maur-des-Fossés, la part des enfants de moins de cinq ans a progressé de 12 % en dix ans, contre seulement 4 % à Paris sur…
Un chiffre ne trompe pas : à Marrakech, le nombre de transactions immobilières réalisées par des étrangers ne cesse d’augmenter. Pourtant, derrière l’attrait du soleil, les…
Vous envisagez d’agrandir votre espace de vie sans vous lancer dans des travaux lourds ? À Louviers, l’installation de véranda offre une solution idéale, alliant luminosité…
Un chiffre, une règle déplacée, et c’est tout un secteur qui bascule : depuis le 1er janvier 2014, l’indice du coût de la construction (ICC) a…